คอนโดสุขุมวิท เรียกได้ว่าเป็นทำเลทองที่เนื้อหอมที่สุดย่านหนึ่งของประเทศไทย คอนโดที่ตั้งอยู่บนถนนเส้นนี้มี Demand และ Supply อยู่ตลอดเวลา เพราะด้วยความที่เดินทางสะดวก เข้าถึงย่านธุรกิจกลางเมืองได้ง่าย อีกทั้งคอนโดบางแห่งยังตั้งอยู่ในย่านออฟฟิศด้วยซ้ำ และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย นักลงทุนจึงนิยมลงทุนกับคอนโดบนถนนเส้นนี้ แต่ในช่วงหลังจากโควิด-19 ระบาด ทำให้เทรนด์การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยเปลี่ยนไป คนนิยมทำงานจากที่บ้านกันมากขึ้น จึงเกิดคำถามว่าคอนโดในทำเลถนนสุขุมวิทยังน่าลงทุนอยู่หรือไม่ ? เรามาวิเคราะห์ไปพร้อมๆ กันในบทความนี้

คุณเคยสงสัยไหมว่า เหตุใดตึกสูงระฟ้าที่กระจายตัวอยู่อย่างคับคั่ง เกือบจะครอบคลุมทุกตารางนิ้วของย่านตัวเมืองอย่างถนนสุขุมวิท จึงรั้งตำแหน่งคอนโดที่ได้รับความนิยมในการลงทุน และมีราคาต่อตารางเมตรที่ค่อนข้างสูง อีกทั้งทำให้ราคาค่าเช่าสูงตามไปด้วย ถึงแม้ราคาจะสูง คอนโดสุขุมวิทก็ยังเป็นทำเลที่เนื้อหอมที่สุดของคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ มาโดยตลอด 

คอนโด สุขุมวิทยุค New Normal ยังน่าซื้ออยู่หรือไม่ ?

แม้ปัจจุบันคอนโดที่ผุดขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าทั้งที่ใกล้จะแล้วเสร็จในปีหรือ 2 ปีให้หลังนี้ จะมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นต่อเนื่องจนดูเหมือนจับต้องได้ยากขึ้นทุกทีในอนาคต ประกอบกับการระบาดของโควิด-19 ทำให้เทรนด์การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยขยับขยายออกไปนอกตัวเมืองมากยิ่งขึ้น แต่เงื่อนไขเหล่านี้ไม่ได้ทำให้ทำเลทองอย่างสุขุมวิทหลุดโผจากลิสต์อันดับหนึ่งในด้านความนิยมไปได้ หากคุณกำลังเกิดคำถามขึ้นในใจว่าเหตุใด คอนโดสุขุมวิท ถึงเป็นที่นิยมแบบถล่มทลาย และหลายๆ คนยังให้ความสนใจทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนในระยะยาว เป็นเพราะเหตุใดเรามาหาคำตอบไปพร้อมกันเลย

1.คอนโดสุขุมวิททำเลที่ไม่เคยหลับใหล มอบความสะดวกสบายให้ทุกการเดินทาง 

หัวใจสำคัญที่ขาดไม่ได้เลยในข้อแรกนั่นคือ คอนโดสุขุมวิทเป็นย่านทำเลทองที่ไม่เคยหลับใหล ในที่นี้หมายถึงสามารถตอบโจทย์เรื่องการเดินทางได้เป็นอันดับหนึ่ง เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อที่หลากหลายและสะดวกที่สุด ลองจินตนาการดูว่าหากคุณคือผู้อยู่อาศัยในคอนโดสุขุมวิท เท่ากับได้รับสิทธิพิเศษที่สามารถเดินทางไปและกลับจากที่ทำงานถึงบ้านได้ภายในเวลาอันรวดเร็ว นั่นเพราะคอนโดสุขุมวิทพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหรือระบบขนส่งสาธารณะแบบครบวงจร ทั้งรถไฟฟ้า BTS และรถใต้ดิน MRT ให้คุณเดินทางเชื่อมต่อจากคอนโดสุขุมวิทสู่พื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นนอกในเวลาที่สามารถกำหนดได้ 

ยามเช้าที่ผู้คนเร่งรีบคุณสามารถตื่นมาจิบกาแฟแบบละเมียดละไมได้โดยไม่ต้องรีบร้อน หรือหัวเสียกับอาการรถติดในช่วงหลังเลิกงาน ไม่ต้องสิ้นเปลืองพลังงานและสูญเสียโอกาสในการทำสิ่งที่ดีกว่า ยังไม่นับรวมโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่กำลังก่อสร้างซึ่งจะทำให้การเดินทางของคุณสะดวกสบายมากขึ้น อีกทั้งช่วยประหยัดเวลาไม่ให้คุณต้องฝ่ารถติดหรือเสียเวลาบนท้องถนนหลายชั่วโมง 

นอกจากรถไฟฟ้าบนดิน - ใต้ดินแล้ว  คอนโดสุขุมวิทยังเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยตัวถนนที่แยกออกเป็นซอยย่อยๆ สามารถลัดเลาะไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆ ได้ แถมยังมีการเชื่อมต่อสู่ทางด่วนอีกหลายสาย สามารถพาคุณและครอบครัวไปยังจุดหมายปลายทางได้อย่างรวดเร็วอีกด้วย ดังนั้น ไม่ว่าจะเดินทางไปทำงาน เรียนหนังสือ ท่องเที่ยว กินข้าว แฮงก์เอาต์ ฯลฯ ก็ไม่ต้องกังวลหรือเหนื่อยใจเรื่องการเดินทางอีกต่อไป

2.คอนโดสุขุมวิทอยู่ใจกลางไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างระดับ A-List

หากคุณพักอยู่ที่คอนโดย่านสุขุมวิท รับรองได้เลยว่าไม่มีเบื่ออย่างแน่นอน เพราะย่านนี้เป็นแหล่งรวมความวาไรตี้ ทั้งของกิน ที่เที่ยว แหล่งชอปปิง ตลอดเส้นสุขุมวิทมีร้านกาแฟ ร้านอาหารอร่อยๆ ที่มีให้เลือกหลากหลายสัญชาติ แหล่งชอปปิงสุดยูนีคที่ไม่ซ้ำใคร อีกทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นนำและคอมมูนิตี้ชื่อดังมากมาย คุณสามารถเดินชอปปิงไปพร้อมๆ กับมองหาของอร่อยที่กระจายตัวอยู่ทั่วบริเวณ นับเป็นแหล่งแฮงก์เอาต์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ในการหาแรงบันดาลใจ และใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน 

3.คอนโดสุขุมวิททำเลศักยภาพ มีการเติบโตของคอนโดใหม่อย่างต่อเนื่อง 

นอกจากอาคารสำนักงานที่เกิดขึ้นมากมาย ยังมีโรงแรม และคอนโดสุขุมวิทชั้นนำที่กลายเป็นที่ต้องการอย่างมากของตลาดที่พักอาศัย ไม่เว้นแม้แต่ Developer หรือบรรดานักพัฒนาคอนโดใหม่ที่ทนความเนื้อหอมของทำเลในย่านนี้ไม่ไหว ตบเท้าเข้ามาจับจองพื้นที่ทำเลทองของย่านสุขุมวิทกันมากมายเพื่อต่อยอดธุรกิจ สร้างคอมมูนิตี้มอลล์ รองรับบรรดาลูกบ้านที่ทยอยกันแพ็คกระเป๋าเข้าสู่คอนโดสุขุมวิทอย่างเต็มใจ 

โดยเฉพาะเส้นสุขุมวิทตอนต้นที่ถูกพัฒนาให้กลายเป็นโซนอาคารสำนักงาน โรงแรม และคอนโดหรูระดับ Super luxury หรือสุขุมวิทตอนกลางที่เต็มไปด้วยคอนโดใหม่ระดับลักซูรี ไลฟ์สไตล์มอลล์ คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร ตลอดจนของตกแต่งบ้านที่มีดีไซน์ไม่ซ้ำใครและสุขุมวิทตอนปลายก็ยังอุ่นหนาฝาคั่งไปด้วยคอนโดใหม่ระดับ High-class รวมถึงบรรจุคอนโดใหม่ในราคาที่จับต้องได้มากขึ้น

4.คอนโดสุขุมวิทอยู่ใกล้โรงพยาบาลระดับอินเตอร์ฯ 

ย่านสุขุมวิทนี้ไม่ได้มีดีแค่ร้านกาแฟ ร้านอาหาร หรือแหล่งแฮงก์เอ้าต์กับแก๊งเพื่อนเท่านั้น แต่หากเจ็บป่วยกะทันหัน เพียงแค่คุณก้าวเท้าออกจากคอนโดสุขุมวิท จะขึ้นรถไฟฟ้าหรือขับรถมาเอง ก็สามารถเข้าถึงโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ในซอยสุขุมวิท 3 โรงพยาบาลสมิติเวช ในซอยสุขุมวิท 49 หรือโรงพยาบาลสุขุมวิทใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ได้อย่างสะดวกสบาย 

5.เข้าใกล้สวนสาธารณะใจกลางกรุงได้ทุกเมื่อ 

แม้ว่าการพักอาศัยคอนโดมิเนียมจะถูกมองว่าเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนเมืองที่เร่งรีบ และต้องการการเดินทางที่สะดวก แต่คนเมืองก็ต้องออกกำลังกายและต้องการพื้นที่สีเขียวเพื่อความผ่อนคลายเช่นกัน ดังนั้น ไม่ต้องกลัวว่าชีวิตของคุณและครอบครัวที่คุณรักจะห่างไกลจากธรรมชาติ เพราะสามารถเชื่อมต่อไปสูดโอโซนให้เต็มปอด และออกไปจ๊อกกิ้งยังสวนสาธารณะใกล้ที่พักได้เพียงไม่กี่นาที อาทิ สวนเบญจสิริที่อยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 22 กับซอยสุขุมวิท 24 หรือสวนเบญจกิติที่อยู่ระหว่างถนนพระราม 4 กับถนนสุขุมวิท 

ภาพถ่ายโครงการ THE ROOM สุขุมวิท 38

ทั้ง 5 ข้อนี้ เป็นเพียงส่วนหนึ่งของคุณภาพชีวิตระดับพรีเมียมที่คุณจะได้รับจากการอยู่อาศัยย่านทำเลทองแห่งนี้ และหากคุณเป็นคนหนึ่งที่มีความพร้อมอยากใช้ชีวิตอย่างเต็มที่แบบ Work Hard Play Hard มีความสะดวกสบายครบครันในทุกๆ ไลฟ์สไตล์ เชื่อว่าย่านทำเลทองอย่างคอนโดสุขุมวิทจะไม่ทำให้คุณผิดหวังแน่นอน 

บทสรุปคอนโดสุขุมวิทยังน่าสนใจและเป็นทำเลศักยภาพตลอดกาล 

ด้วยความที่สุขุมวิทเป็นทำเลทอง ย่านธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวล้วนอยู่ในพื้นที่นี้เป็นจำนวนมาก ประกอบกับห้างสรรพสินค้าชื่อดังที่ผูกติดกับถนนเส้นนี้ จึงคาดเดาได้ไม่ยากว่าหลังจากการระบาดของโควิด-19 สิ้นสุดลงแล้ว มีแนวโน้มที่จะดึงดูดชาวต่างชาติรวมถึง Expat ที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยยังคงเลือกคอนโดในย่านสุขุมวิทสำหรับอยู่อาศัยเช่นเดิม ในส่วนของการลงทุน คอนโดในช่วงเวลานี้ กำลังฟื้นตัวกลับมาหลังผ่านพ้นวิกฤติโควิด โดยเฉพาะคอนโดย่านสุขุมวิทซึ่งเป็นพื้นที่ที่ถูกจับตามองจากนักลงทุนอยู่ตลอดเวลา จึงเป็นโอกาสที่น่าสนใจและไม่ควรปล่อยผ่าน พบกับ 2 โครงการคอนโดแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ บนทำเลสุขุมวิท

สนใจดูคอนโดสุขุมวิทเพิ่มเติม >> THE BANGKOK THONGLOR // THE ROOM SUKHUMVIT 38