แม้สถานการณ์โควิด-19 จะทำให้เราค่อยๆ เรียนรู้และหาวิธีอยู่ร่วมกันได้มากขึ้น โดยเฉพาะรูปแบบของวิถีชีวิตใหม่ที่ความปลอดภัยคือการมีพื้นที่ส่วนตัว ซึ่งสอดรับกับช่วงเวลาที่ผ่านมาที่หลายคนได้ใช้เวลาอยู่บ้านกันมากขึ้น ขณะที่แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาหดตัวลง แม้บ้านเดี่ยวทำเลดีจะมีราคาไม่สูงมาก แต่เนื่องจากกำลังซื้อที่หดหายจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว จึงทำให้หลายคนที่กำลังตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวต้องใช้เวลาพิจารณาเพิ่มมากขึ้น อย่างไรก็ตามสถานการณ์ช่วงปลายปียังมีสัญญาณดีๆ ที่บ่งบอกว่าเหมาะที่จะซื้อบ้านเดี่ยวสักหลังแล้ว!

สรุป 4 เหตุผล! ที่ควรซื้อบ้านเดี่ยวทำเลดีในช่วงนี้ไว้สักหลัง

จากสถานการณ์เชิงบวกที่เกิดขึ้น โดยเฉพาะนโยบายการเปิดประเทศตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย. ที่ผ่านมา ส่งผลให้ธุรกิจต่างๆ เริ่มมีการขยับเขยื้อน ในส่วนของธุรกิจที่อยู่อาศัยก็เริ่มเห็นทิศทางใหม่ๆ ที่เอื้อให้แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้น โดยเฉพาะปัจจัยบวกที่ส่งผลต่อการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวและบ้านทาวน์โฮม จากการระบาดของไวรัสโควิด-19 ทำให้หลายคนสนใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์แนวราบกันมากขึ้น เนื่องจากต้องการพื้นที่ความเป็นส่วนตัว ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์การค้นหาบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่เพิ่มสูงขึ้นในช่วงที่มีการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิดในช่วงที่ผ่านมา แต่เพราะสถานการณ์ทางเศรษฐกิจค่อนข้างผันผวน อาจทำให้ผู้ที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่ยังลังเลใจอยู่ในขณะนี้ อย่างไรก็ตามยังมี 4 สัญญาณ  4 เหตุผล! ที่ควรซื้อบ้านเดี่ยวทำเลดีในช่วงนี้ไว้สักหลัง! 

1. นโยบายดอกเบี้ยต่ำ จากสถานการณ์โดยรอบที่ค่อยๆ เป็นไปในทิศทางบวกอย่างช้าๆ แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์เองก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่ต้องได้รับความดูแลให้มีเสถียรภาพควบคู่ไปด้วย โดยคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ได้มีมติเป็นเอกฉันท์ให้คงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ระดับ 0.5% เหมือนเดิม ซึ่งถือเป็นช่วงดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำ สำหรับผู้ที่มีกำลังซื้อและมีงานที่มั่นคง เพื่อให้สอดรับกับสภาพเศรษฐกิจและการใช้จ่ายภายในประเทศที่เริ่มปรับตัวดีขึ้น 

2. นโยบายรัฐให้สิทธิ์ชาวต่างชาติมากขึ้น จากมาตรการภาครัฐที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมิเนียมได้ทั้งหมดไม่เกิน 49% จากจำนวนยูนิตทั้งคอนโดฯ ทั้งยังสามารถปล่อยเช่าต่อสำหรับกลุ่มนักท่องเที่ยว 
   นักธุรกิจ และอื่นๆ ได้อย่างอิสระ แม้จะเป็นผลบวกโดยตรงต่อการซื้อขายคอนโดมิเนียม แต่ยังส่งแรงกระเพื่อมต่อแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ หรือการซื้อบ้านเดี่ยว ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบให้มีโอกาสขยับเขยื้อนร่วมด้วยได้ 

3. โปรโมชั่นน่าสนใจจากนักพัฒนาอสังหาฯ (Developer) แน่นอนว่าในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา เราจะได้เห็นโปรโมชั่น หรือส่วนลดราคาพิเศษรูปแบบต่างๆ จากนักพัฒนาอสังหาฯ แต่ละเจ้า ซึ่งมักเป็นราคาพิเศษที่หาไม่ได้ในช่วงเวลาทั่วไป การตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮมในช่วงนี้จึงเป็นโอกาสดีๆ หลังวิกฤตโควิด-19 โดยเฉพาะโซนบ้านเดี่ยวทำเลดีที่สามารถทำราคาในอนาคตให้สูงขึ้นได้ เนื่องจากแนวโน้มของอสังหาริมทรัพย์มักมีทิศทางราคาเพิ่มขึ้นอยู่ตลอด แม้ปัจจัยโดยรอบจะผันผวนหรือมีแนวโน้มถดถอยลงก็ตาม

4. มาตรการผ่อนคลาย LTV ชั่วคราว อีกหนึ่งในมาตรการสำคัญที่ผู้สนใจซื้อบ้านเดี่ยว หรือกำลังตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ต้องทำความเข้าใจ คือการกำหนดวงเงินขั้นต่ำ หรือเงินดาวน์ขั้นต่ำในการซื้อบ้าน ที่เรียกว่ามาตรการ LTV ซึ่ง ธปท. ได้มีการออกมาตรการผ่อนคลายหลักเกณ์การดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นการชั่วคราว โดยกำหนดให้สถานบันการเงินทั้งรัฐ และเอกชนปล่อนสินเชื่อได้ไม่เกิน 100% จากเดิม 80%-90% ไปจนถึงสิ้นปี 2565 ซึ่งเอื้อต่อการติดสินใจซื้อบ้านของผู้ที่มีกำลังซื้อเข้มแข็ง

จากเหตุผลหลักๆ บวกกับความต้องการเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมที่ได้รับความสนใจมากขึ้น เนื่องจากไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตวิถีใหม่ (New Normal) รวมถึงแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงเติบโตขึ้นอยู่เรื่อยๆ จึงสรุปได้ว่าการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวไว้ในเวลานี้สักหลัง ยังเป็นคำตอบและโอกาสที่น่าสนใจ โดยเฉพาะผู้ที่มีกำลังซื้อหรือถือเงินสดในมือในเวลานี้

แนะนำ 3 โครงการบ้านเดี่ยวทำเลดี รองรับวิถีชีวิตรูปแบบใหม่

ไลฟ์สไตล์ชีวิตวิถีใหม่ หรือ New Normal นับเป็นความเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่เข้ามามีบทบาท และส่งผลต่อภาคธุรกิจเป็นวงกว้าง เนื่องจากพฤติกรรมของผู้คนเปลี่ยนไป ทั้งในด้านของความต้องการ และมุมมองการใช้ชีวิตที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ซึ่งเป็นปัจจัยอันดับต้นๆ ของผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวทำเลดี รวมถึงผู้ที่กำลังตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวสักหลัง ขอแนะนำ 3 โครงการบ้านเดี่ยวจากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นิยามใหม่แห่งการใช้ชีวิตที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์สำหรับคนทุกเจเนอเรชัน บนพื้นที่ส่วนตัว

ภาพและบรรยากาศจำลอง แบบบ้าน Prince โครงการ Villaggio ศรีนครินทร์ 

• โครงการบ้าน Villaggio ศรีนครินทร์ 

บ้านที่คิดให้ครบ เพื่อก้าวแรกที่ไกลกว่า พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 137 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวา ขึ้นไป สำหรับแบบบ้านเดี่ยว และพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 89 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 18 ตารางวา ขึ้นไป สำหรับแบบบ้านทาวน์โฮม ตอกย้ำนิยามความสุขบนพื้นที่ส่วนตัวด้วยฟังก์ชันภายในบ้านที่ครบครัน มาพร้อมนวัตกรรมบ้านหายใจได้ (Airplus) ช่วยหมุนเวียนอากาศใหม่ๆ ภายในบ้านตลอดเวลา รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่ช่วยให้บ้านเย็นสบายขึ้น เพื่อคุณภาพชีวิตในสังคมมีระดับ ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่เหมือนยกธรรมชาติมาไว้ในเมือง

ชมรายละเอียดโครงการบ้านเดี่ยว  Villaggio ศรีนครินทร์  ที่นี่ 

ภาพและบรรยากาศจำลอง แบบบ้าน Gabel  โครงการ Villaggio บางนา - เทพารักษ์ 

โครงการ Villaggio บางนา-เทพารักษ์

บ้านเดี่ยวทำเลดีโซนบางนา บรรยากาศชายฝั่งทะเลเมดิเตอร์เรเนียน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 134 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวา ขึ้นไป สำหรับแบบบ้านเดี่ยวโครงการโดดเด่นด้วยดีไซน์มีเอกลักษณ์สไตล์ Urban Cottage แบบบ้านที่ได้รับความนิยมสูงสุด เดินทางสะดวกรวดเร็วด้วยทำเลศักยภาพใกล้ถนนบางนา-ตราด พร้อมเชื่อมต่อศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อาทิ Mega Bangna, Central Village และ Market Village รวมถึงสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ มนต์เสน่ห์แห่งใหม่ที่ยังคงเชื่อมโยงไว้ซึ่งความสงบของสายลม กับโลกสังคมภายนอกสไตล์คนเมือง

ชมรายละเอียดโครงการบ้านเดี่ยว Villaggio บางนา-เทพารักษ์ ที่นี่ 

แบบบ้านคู่  shuttery โครงการ Villaggio รังสิต - คลอง 2

โครงการ Villaggio รังสิต คลอง 2

โครงการบ้านเดี่ยว บ้านคู่ ใกล้รถไฟฟ้าสไตล์ยุโรป พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 136 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวา ขึ้นไป สำหรับแบบบ้านเดี่ยว และพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 133 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 35 ตารางวา ขึ้นไป สำหรับแบบบ้านคู่ (Duo Home) แบบบ้านที่ถูกดีไซน์ให้ตรงตามชีวิตวิถีใหม่ไว้ได้อย่างลงตัว ด้วยห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ พร้อมห้องนอนขนาดใหญ่ที่สัมพันธ์กับ Space และ Layout โดยรวมภายในบ้าน ปลอดภัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัย 3 ชั้น (Triple Security) ทั้งโครงการ พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Megnetic สำหรับบ้านทุกหลัง

ชมรายละเอียดโครงการบ้านเดี่ยว Villaggio รังสิต คลอง 2 ที่นี่ 

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮมทำเลดีไว้สักหลัง สัญญาณเหล่านี้ถือเป็นข้อบ่งชี้ชั้นดีในการช่วยตัดสินใจ หากคุณยังคงต้องการพื้นที่ส่วนตัวที่คิดเผื่อไว้สำหรับอนาคต รองรับทุกอิริยาบถของการใช้ชีวิต โครงการบ้านจากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ คือคำตอบ และที่สำคัญเรามีโครงการมากมายบนทำเลศักยภาพที่ดีเพื่อรองรับคุณภาพชีวิตที่ดีของการอยู่อาศัยของทุกท่าน

คลิกชมรายละเอียดโครงการบ้านเดี่ยว >> https://www.lh.co.th/th/singlehome 

คลิกชมรายละเอียดโครงการทาวน์โอม >> https://www.lh.co.th/th/townhome 

ติดต่อสำนักงาน โทร. 1198

เปิดทำการทุกวัน (ในเวลา 09.00-17.30 น.)